Polecamy

Mieszkania deweloperskie – czy to dobra inwestycja?

Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Rynek mieszkaniowy jest teraz trudnym miejscem. Ceny domów spadają, a oprocentowanie kredytów hipotecznych utrzymuje się na historycznie niskim poziomie. Ale jeśli jesteś gotów podjąć pewne ryzyko, jest jeden rodzaj nieruchomości, który może zapewnić przyzwoity zwrot: domy deweloperskie. Mieszkania deweloperskie to dobra inwestycja, jeśli szukasz długoterminowego rozwiązania.

Mieszkania deweloperskie – czy to dobra inwestycja?

Mieszkania deweloperskie stają się coraz bardziej powszechne, ale co to dokładnie znaczy? Ten rodzaj programu obejmuje deweloperów, którzy sprzedają działki poniżej wartości rynkowej z zamiarem zarobienia pieniędzy poprzez późniejszą sprzedaż domów. Chodzi o to, że po sprzedaniu wystarczającej liczby mieszkań i domów, osiągną wystarczający zysk, aby odzyskać swoje początkowe koszty i zacząć zarabiać na wynajmie.

W czym więc tkwi haczyk?

Proces rozwoju wymaga czasu i kosztuje, więc budowniczowie mają tendencję do budowania tylko w najbardziej dochodowych obszarach. Oznacza to, że nie jest prawdopodobne, aby znaleźć nowo wybudowany dom w swojej okolicy, chyba że ktoś już kupił działkę i planuje budowę domu wkrótce.
Mieszkanie deweloperskie Trójmiasto jest często droższe niż istniejące domy w tej samej okolicy. Trudno jest deweloperom konkurować z istniejącymi domami, jeśli chodzi o cenę, ponieważ nie korzystają oni z ulg podatkowych, jak inni właściciele domów. Ponadto mają wysokie koszty ogólne, które muszą być zapłacone, zanim będzie można osiągnąć jakikolwiek zysk ze sprzedaży domu.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

Rekomendowane
Jakie konstrukcje muszą być dokładnie zmierzone?
Jakie konstrukcje muszą być dokładnie zmierzone?
W przypadku planowania prac budowlanych architekt musi wcześniej wyliczyć wszystkie montowane konstrukcje, aby zapewnić komfort przyszłym mieszkańcom. Chodzi tu o […]
Co warto wiedzieć przed montażem klimatyzacji?
Co warto wiedzieć przed montażem klimatyzacji?
Z powodu ogólnego ocieplenia klimatu latem temperatury w naszym kraju przekraczają nierzadko 30 stopni Celsjusza. W takich warunkach termicznych bardzo […]
Dlaczego wybór sztucznych roślin do mieszkania to dobry pomysł?
Dlaczego wybór sztucznych roślin do mieszkania to dobry pomysł?
Rośliny stanowią niezwykłą ozdobę i uzupełnienie każdego wnętrza. Poza tym są doskonałym elementem dopełniającym tarasy, ganki i wiele innych miejsc. […]
Ostatnie wpisy