Polecamy

Mieszkania deweloperskie – czy to dobra inwestycja?

Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Rynek mieszkaniowy jest teraz trudnym miejscem. Ceny domów spadają, a oprocentowanie kredytów hipotecznych utrzymuje się na historycznie niskim poziomie. Ale jeśli jesteś gotów podjąć pewne ryzyko, jest jeden rodzaj nieruchomości, który może zapewnić przyzwoity zwrot: domy deweloperskie. Mieszkania deweloperskie to dobra inwestycja, jeśli szukasz długoterminowego rozwiązania.

Mieszkania deweloperskie – czy to dobra inwestycja?

Mieszkania deweloperskie stają się coraz bardziej powszechne, ale co to dokładnie znaczy? Ten rodzaj programu obejmuje deweloperów, którzy sprzedają działki poniżej wartości rynkowej z zamiarem zarobienia pieniędzy poprzez późniejszą sprzedaż domów. Chodzi o to, że po sprzedaniu wystarczającej liczby mieszkań i domów, osiągną wystarczający zysk, aby odzyskać swoje początkowe koszty i zacząć zarabiać na wynajmie.

W czym więc tkwi haczyk?

Proces rozwoju wymaga czasu i kosztuje, więc budowniczowie mają tendencję do budowania tylko w najbardziej dochodowych obszarach. Oznacza to, że nie jest prawdopodobne, aby znaleźć nowo wybudowany dom w swojej okolicy, chyba że ktoś już kupił działkę i planuje budowę domu wkrótce.
Mieszkanie deweloperskie Trójmiasto jest często droższe niż istniejące domy w tej samej okolicy. Trudno jest deweloperom konkurować z istniejącymi domami, jeśli chodzi o cenę, ponieważ nie korzystają oni z ulg podatkowych, jak inni właściciele domów. Ponadto mają wysokie koszty ogólne, które muszą być zapłacone, zanim będzie można osiągnąć jakikolwiek zysk ze sprzedaży domu.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

Rekomendowane
Proces chromatografii jonowej – na czym polega?
Proces chromatografii jonowej – na czym polega?
Chromatografia jonowa to technika stosowana w analizie chemicznej do rozdzielania jonów i cząsteczek na podstawie ich ładunku elektrycznego. Cząsteczki, które […]
Jak ochłodzić się latem
Jak ochłodzić się latem
Gorące i upalne letnie sezony są często przez nas wyczekiwane po mroźnych zimach i krótkich dniach, a z drugiej strony […]
Wady i zalety skórzanych mebli
Wady i zalety skórzanych mebli
Chociaż nie są one już tak popularne, jak kiedyś, meble skórzane nadal mają wielu wielbicieli. Wynika to z ich licznych […]
Ostatnie wpisy