Polecamy

Mieszkania deweloperskie – czy to dobra inwestycja?

Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Rynek mieszkaniowy jest teraz trudnym miejscem. Ceny domów spadają, a oprocentowanie kredytów hipotecznych utrzymuje się na historycznie niskim poziomie. Ale jeśli jesteś gotów podjąć pewne ryzyko, jest jeden rodzaj nieruchomości, który może zapewnić przyzwoity zwrot: domy deweloperskie. Mieszkania deweloperskie to dobra inwestycja, jeśli szukasz długoterminowego rozwiązania.

Mieszkania deweloperskie – czy to dobra inwestycja?

Mieszkania deweloperskie stają się coraz bardziej powszechne, ale co to dokładnie znaczy? Ten rodzaj programu obejmuje deweloperów, którzy sprzedają działki poniżej wartości rynkowej z zamiarem zarobienia pieniędzy poprzez późniejszą sprzedaż domów. Chodzi o to, że po sprzedaniu wystarczającej liczby mieszkań i domów, osiągną wystarczający zysk, aby odzyskać swoje początkowe koszty i zacząć zarabiać na wynajmie.

W czym więc tkwi haczyk?

Proces rozwoju wymaga czasu i kosztuje, więc budowniczowie mają tendencję do budowania tylko w najbardziej dochodowych obszarach. Oznacza to, że nie jest prawdopodobne, aby znaleźć nowo wybudowany dom w swojej okolicy, chyba że ktoś już kupił działkę i planuje budowę domu wkrótce.
Mieszkanie deweloperskie Trójmiasto jest często droższe niż istniejące domy w tej samej okolicy. Trudno jest deweloperom konkurować z istniejącymi domami, jeśli chodzi o cenę, ponieważ nie korzystają oni z ulg podatkowych, jak inni właściciele domów. Ponadto mają wysokie koszty ogólne, które muszą być zapłacone, zanim będzie można osiągnąć jakikolwiek zysk ze sprzedaży domu.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

Rekomendowane
Z jakimi korzyściami wiąże się zakup domku całorocznego?
Z jakimi korzyściami wiąże się zakup domku całorocznego?
Jeśli jesteś mieszkańcem wielkiej aglomeracji miejskiej, to wiesz jak życie w dużym mieście może być uciążliwe. Niesie oczywiście ze sobą […]
Jak zwiększyć sprzedaż detaliczną w sklepie stacjonarnym?
Jak zwiększyć sprzedaż detaliczną w sklepie stacjonarnym?
W ostatnich latach wiele zmieniło się na rynku towarów i usług. Nowoczesne technologie i oryginalne rozwiązania otwierają przed producentami nowe […]
Czy warto zainwestować w smartwatcha?
Czy warto zainwestować w smartwatcha?
Nowoczesne technologie są wokół nas. Inteligentne urządzenia już dawno przestały być jedynie domeną filmów z gatunku science-fiction, stając się częścią […]
Ostatnie wpisy